| Prix hors honoraires | 260000€ |
| Nombre de pièces | 5 |
| Surface habitable | 99m² |
| Surface séjour | 27m² |
| Surface terrain | 458m² |
| Nombre chambres | 4 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Niveaux | 1 |
| Année de référence | 2024 |
| Date de diagnostic réalisé | 05/06/2026 |
Votre Office Notarial de Berre-l'Étang vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied de type 5, située à proximité du centre-ville, dans un secteur calme et recherché.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une véranda, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison et offre un environnement agréable, sans vis-à-vis direct. Un garage de 26 m², un puits fonctionnel ainsi que des possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Plusieurs éléments ont néanmoins déjà fait l'objet d'améliorations, notamment les menuiseries en double vitrage, l'installation électrique et la climatisation.
Cette maison constitue une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur recherché, à proximité des commodités du centre-ville.
